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哈尔滨住房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.住房贷款产品也分为房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等,要求可参考以下：
一、住房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、哈尔滨公司抵押的住房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住房贷款资料,非银行禁入行业
二、住房消费贷款要求：
1、哈尔滨有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
哈尔滨贷款公司拥有专业的服务团队和优势的房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.资源平台,工作流程公开透明.
哈尔滨房屋抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对哈尔滨抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交哈尔滨放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立哈尔滨还款账户,放贷机构下款到该账户.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,哈尔滨经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到哈尔滨住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理哈尔滨住房抵押借款了.
我司助君在哈尔滨房子抵押贷款.至少不会让你在解决资金周转的路上走弯路,哈尔滨房子抵押贷款成交只是开始,,,,,,公积金贷款,工资贷等服务永无止境.